부산 강서구가 오래된 규제를 손질해 주민들이 더 편하게 살 수 있는 마을 만들기에 나섰다. 지난 26일 열린 도시건축 공동위원회에서 ‘신호지구’와 ‘명지주거단지’의 지구단위계획 변경(안)이 심의를 통과했다. 구는 앞으로도 주민 의견을 적극 반영해 최종 확정한다는 계획이다.
그동안 이 지역은 준공된 지 20년이 넘으면서 현재 생활 여건과 맞지 않는 규제들이 계속 불편을 낳아왔다. 특히 산업단지 근로자들의 주거 수요는 늘어나는데, 건축 규제가 걸림돌이 된다는 지적이 많았다.
이번 변경으로 신호지구 단독주택용지는 건축물의 용도가 더 다양해지고, 건물을 지을 수 있는 범위도 넓어진다. 용적률은 150%에서 180%로, 층수는 3층에서 4층(16m 이하)으로 높아져 더 많은 주택이 들어설 수 있다. 기존에 있던 ‘가구 수 제한’도 사라져 주민들이 집을 고를 수 있는 폭이 한층 넓어질 전망이다.
명지주거단지 행복마을 역시 신호지구와 똑같이 규제가 완화된다. 또 지원용지에서는 불필요하게 겹치던 규제를 풀고, 공공조경을 없애는 대신 의무적으로 설치되는 공개공지와 대지 조경을 인정하도록 바뀐다. 이렇게 되면 주민들이 활용할 수 있는 공간이 늘어나고, 지역 상권에도 활기가 돌 것으로 기대된다.
앞으로 신호지구는 부산진해경제자유구역청의 승인 절차를 거치고, 명지주거단지는 재공고를 통해 주민들의 의견을 다시 듣는 과정을 밟게 된다.
이번 변화는 주민들의 생활 불편을 줄이고, 산업단지와 연계해 지역경제에도 힘이 되도록 마련한 것이다. 구는 앞으로도 주민 여러분의 목소리를 꼼꼼히 듣고 정책에 반영할 예정이다.